奥运后长春地产态势大猜想

	奥运后的金九银十，长春地产能否回暖?
	奥运会与房地产销售的关系有多大?看奥运比赛跟卖房子的关系有多大?就此问题，长春市的大多数开发商和大多数买房人均表示，没有关系。想买房的，即使奥运开在长春也得买，不想买房的，即使不开奥运会，也要买。唯一能挂上边的是，人们都在思考，奥运会之后，长春的房价能不能降。大家都知道供求关系决定市场，大家也都看到，今年，积压在地产商手里的房子不少，他们留着过冬还不如甩卖掉。那么对于房地产全年销售最有的机会，也就是人们常说的“金九银十”，长春房地产市场能够回暖?刚性需求能否将房地产市场在9月和10月撑“热”。就此问题，长春购房网进行了调查采访。(全文)

	看奥运与买房不存在多大矛盾	开发商的优惠与买房人的失落	奥运后，长春地产商要发力抢市场
	奥运会如火如荼地进行着，让人们兴奋着。但长春的楼市被奥运会的火爆显得似乎比往常清静。不少开发商表示，他们的楼盘在奥运会期间销售商没有变化，但也有部分楼盘的负责人表示，他们的项目在奥运期间，比往常更冷清了。　　奥运期间，据记者了解，多数开发商无意在奥运期间宣传销售。8月份开盘的项目很少，此外，如果仔细观察，各媒体上，开发商打出的楼盘销售广告也比往常有所减少。记者对长春市部分楼盘的销售状况进行了调查。(全文)	用优惠与奥运赛事PK 　　奥运来了，看房的人少了，但这样的少并非是因为人们对于体育盛会的关注，而是出于对房价的疑虑，开发商也敏锐地捕捉到了购房者关注焦点的转移，通过一系列的运营方式规避市场的冷淡，于是推出一些优惠。　　一家地产公司负责人介绍说，当时也考虑到开盘的日子如果选在奥运会期间，应该会影响楼盘的销售情况，但从目前所搞活动的情况来看，当时的担忧是没有必要的。(全文)	“12.05亿元，第三次成交!” 　　2007年7月31日，经过135次竞价，上海绿地集团长春置业有限公司以12.05亿元摘得了“地王”的称号。这一火爆场面，相信业界人士都还记忆犹新。但今年，却罕有这样的拍卖场面出现了。　　2007年，中海、绿地、万科等地产大鳄频繁以高价出手拿地，与去年大规模的攻城略地相比，今年上半年，这些大开发商土地储备变现速度明显放缓。(全文)

　　奥运会后，长春房地产市场会怎样?随着一线城市房价的下跌，市场似乎更加扑朔迷离。买房人对此的预测也是众说纷纭。
　　“长春市房价一定会下降”
　　长春市张先生判断：奥运会后，长春市的房价一定会下降，因为长春市的开发商手里积压了太多的房子，如果不卖的话，他们的房子就会积累在手里，然后到明年就更不值钱，为此，一定会降价。
　　长春市常女士认为：房价一定会下降，首先是供求在影响市场，买房的人少，开发商卖的房子多，就像大白菜丰收了，肯定会便宜一样，是一个道理，所以房价一定会降。(全文)

　　“奥运会后长春地产肯定回温”
　　天成领寓项目相关负责人表示，奥运会后，长春地产肯定回温。
　　“先不谈奥运会,就谈9、10月份，金九银十，房地产市场两个非常旺的两个月份，虽说金九银十只是一个季节性的旺季，但是这也说明了9、10月份市场的供应量无论哪年都是很大。今年的房地产一直低迷，太多的客户持币观望，已经这么久了，该买的不买也不行了，再晚买就可能要到明年了，买现房的再晚买装修也不方便。”
“还有就是投资客该露头了，房地产和股市差不多低买高卖，现在房地产已经低到谷底了，这时候如果不出手可能就又...(全文)


16日金色欧城开盘	16日，奥临郡开盘	奥临郡开盘，推出优惠

8月17日V[i]70火爆开盘	天成领寓奥运期间开始排号	上城圣地维拉奥运有礼

　　7月底，长春购房网针对下半年消费者购房意愿进行调查，结果显示63.3%的购房者认为下半年长春楼市价格将会下跌;39.4%的购房者对当前楼市持观望状态;只有17%的购房者有计划在下半年购房。另外，调查显示，下半年楼市如果出现较大优惠，多数受调查者愿意下半年买房。到底买还是不买，买卖双方都把更多的愿望给予9月。
　　9月，是否会成为长春楼市分水岭?
　　今年上半年，国家稳定房价宏观调控已现成效，一向火热的房地产市场开始降温，各地房价增幅下降商品房销售量下跌的消息频见媒体。虽开发商频频抛出优惠牌，购房者捂紧钱袋离市观望的气氛却日渐浓重。　面对全国楼市的不景气...(全文)