引言

4月20日,2017长春地产春季发布会及房地产行业走势论坛在长春市国土资源局举行。本次活动由房地产报、购房网和今日头条主办,长吉两地150家房地产商及相关人士共300多人参加了本次发布会。发布会上除了土地新政和供应量权威信息发布外,还有贲庆峰的产品主义工匠精神分享,现场嘉宾对话与楼市整体走势的交流与碰撞。

长春市国土资源局局长李成员:供地计划不受指标限制 土地出让收益增加

2017年年度计划不受指标限制,可以根据需要进行调整。长春市是全国28个国有土地二级市场试点地区。一季度出让土地纯收益是去年同期的2.9倍。南部新城、净月区出让地块竞价比较激烈。住建部、国土部发文将土地供应和商品房消化周期相挂钩,从我市情况看,该政策对我市影响不大。

房地产报副社长周敏:2017长春地产春季发布 楼市库存创新低

从2015年到2017年,长春商品住宅总供应面积为2452.92万平方米。近3年来,长春市楼盘的总数递减,但纯新盘数量却在增加,购房者的热区也逐渐转移到南城。2017年第一季度,楼市仍处于淡销期,商品住宅新增供应同比大幅上升,成交有小幅下降,库存持续消化,消化周期达到2016以来新低。房价持续稳步上涨,3月商品住宅成交均价7173元/平方米,每平方米上涨了543元。

今日头条区域运营总监吴军:学位、医院等长春楼市十大热门关键词发布

手机网民数量继续增加,移动端成为获取资讯的主要渠道。长春用户关注的房地产行业热门关键词为:房价、楼盘、医院、教育、学位、汽车等;长春用户关注房产资讯活跃时间段为:20:00-21:00。

伟峰实业董事长贲庆峰:漫谈楼市发展观 地价提升利于去库存

本土房企敢于高价拿地背后的原因是什么呢?我认为一个重要的因素,是经过这几年整个行业的发展,企业对自己的产品有信心了,同时对未来楼市行情有向好的预判。土地价格的适度提升有利于企业优胜劣汰,有利于土地资源的充分利用,有利于广大业主住上好房子,有利于企业去库存。

长春市国土资源局副局长李东坡:土地不净地不出让 近期会出台土地新政

“房地产市场价格指数受多种因素制约,长春楼市房价不会出现大起大落,但不排除局部地方和楼盘会有涨幅。”长春土地储备是充足的,推出缓慢是因为需要净地出让,净地包括拆净和灭籍。“不净地不出让。”

房地产报购房网总经理伏勋荣:原创时代来临 专业的服务更有价值

现在进入了一个真正的原创时代,内容更有价值,特别是专业的、深度的、原创的内容,尤其是房地产行业,这才是房地产报未来的方向。在这个时代除了拼原创内容,还要拼服务,谁的服务能力更强,谁的服务更成体系,谁将赢得天下。

吉林省房地产商会会长韩震山:楼市走势两极化 长春房价将小幅攀升

目前中国房地产走势呈两极化,国际大都市一线城市房价居高不下;三四线城市,甚至四五线城市、小城镇,房地产市场比较冷淡,滞销,库存量比较大。预计长春楼市良性健康稳步增长,未来房价会小幅度攀升。

中国银行吉林省分行营业部负责人高伟来:房贷整体缩减 房价将总体持平

目前,银行在房地产开发贷款方面实现限额管控,严把准入关。对政府主导的棚户区改造项目给与大力支持。今年人住房按揭贷款整体规模明显减少。总体房价会保持平稳。

长春地铁青旅房地产总经理杨舒越:楼市进入完全细分时代 拥抱互联网

房地产行业至少还有10年到20年的平稳发展空间。楼市进入完全细分的时代,住宅生产的工业化、产业化对行业影响巨大。通过互联网+的思维,我们可以在房地产之外的行业上,通过线上整合、线下互动,实现房地产“N+1”次消费。

长春万科物业总经理郎雨春:从传统物业服务向生活服务商转变

长春楼市以刚性需求为主,基本无泡沫;楼市供需平衡,房价不会大起大落;随着产品和服务的不断升级,房价会温和上涨;房子回顾居住属性,突显物业管理的重要性;随着互联网优+时代到来,随着业主的觉醒,业主对好物业需求越来越强。

今日头条吉林大区地产事业部总经理苏虹:互联网时代媒体要连接供需双方

我们的时代是信息技术高度发展的时代,新技术的潜力超乎寻常的时代,互联网带来的变化是指数化的、迭代化的进步。媒体应该依托于购房者,更专业、深度地剖析,为购房者和开发商提供服务;并把供需双方连接起来。

长春房屋置换有限公司总经理赵剑英:二手房市场比去年同期增长超40%

2017年长春二手房市场增长非常惊人,对比去年同期增长超过40%。二手房市场也影响了新房市场的销售情况。长房置换一定会稳定长春的二手房市场,并维护新房市场的繁荣。

吉林省领域创意产业集团董事长王敬:传统行业互联网升级 提升智能生活

装库原来是房地产行业的下游服务单位,目前在国家战略意义提倡互联网+的背景下,装库就是“+”。为传统行业、销售行业做互联网升级的。致力于老百姓生活质量提升,让更多人收益。