房地产报记者 刘杨
长春是汽车城，因为新中国第一汽车制造厂就坐落在长春，所以很多人都认同，“长春市的变化是坐在车轮上进行的”。毕竟汽车及相关产业占据长春GDP的绝对多数份额。不过随着时代的发展，现在这句话有了新的含义，因为汽车越来越多的进入百姓家庭，距离变得不再遥远，路网建设更加现代化，城市脚步飞快扩张。有了车，房子可以建得更远，购房者有更多更好的房子可以选，汽车在真真切切的改变着人们居住观念。
汽车扩展生活空间
杨蔚欣女士现在生活在唐山，但长春是她的故乡，每隔几年都要回来长春看一看，长春在近十年间的变化是最让杨蔚欣感叹的。
1997年，杨蔚欣的弟弟把私家诊所搬到了东岭解困小区，当时周边那一年小区的南面还都是包米地，大片的蔬菜大棚和田地包围着这片区域。那时当时杨女士蔚欣还担心笑话弟弟：“这样的地方把诊所选在这个地方，“会全市菜地的地方有多少人来吗看病啊？”但现在的东岭解困小区周边，不但全部建成了住宅区，还开发了大型超市，一批机关单位纷纷把办公场所选在这个周围，已经形成了新的商务走廊。
其实长春市的城市扩容不止这一点。卫星广场周边，1999年大连万达选在卫星广场南侧的时候，大片的荒凉土地还是主要的景色。现在则是长春最新规划出的城市中心。2003年中海地产来到城市东南开发中海·水岸春城项目的时候，那里的主人还都是蔬菜大棚。现在再看这里，大片的住宅开发已经让这个地方有了“东南板块”的美誉。
最让她杨蔚欣感叹的，还就是净月潭。杨女士说蔚欣告诉记者，她记忆中的净月小时候和同学们春游，净月潭都是不愿意去的地方，那里就是远郊区的概念。到处去一趟净月潭需要足足一天的时间。而且景色还不多，周围大多都是农田，几乎没有人住家极少。但今年再去净月潭的时候，简直让她不敢相信。大批的高档住宅建了起来，过去的郊区已经变成了城区。
城市扩张的步伐长春市的如此迅速脚步之所以迈得这么快，汽车功不可没的贡献谁都不能否认。据吉林省城乡社会经济调查队统计，目前长春市汽车保有量已超过40多万辆。5年来，长春市汽车保有量以每年10%左右的速度迅猛增长，私家车的增长更是这其中的主力。吉林省社科院工作人员认为，正是私家车以井喷速度的增长，带动了城市的发展。传统的远途距离面对汽车只是非常短的路程。过去长春人心中，从铁北到动植物公园都是一个很远的路程，而现在开着私家车，到达南部高速公路出口都是轻而易举的事情，避开高峰期，30分钟车程即可。城市开发因此告诉大量向外扩张，一些新的居住区形成。汽车 扩展城市空间，功不可没。
汽车改变居住观念
薛女士刚刚完成了她的面临第三次置业，从平房到福利分房是第一次，从福利房到商品房是第二次，第三次则是选一个好房子，几年后退休安度晚年。薛女士 这第三次她置业选择选在了净月潭的，买了一套联排别墅。，她说：“过去我可不敢想离开市中心居住，但有了车之后就不一样了，丈夫和我每天上下班都方便了。我们不用再考虑住的地方离工作的地方有多远，开车很方便。有了车，我们选择房子的半径扩大了的好几倍，最后就选在这山清水秀的净月潭了。”
景先生在新发路上的某机关工作，明年就要结婚的他把新房的位置直接选在了卫星广场周边。这个距离可是不近，但景先生不担心，他告诉记者：“有了车这个距离不叫事儿，我每天从卫星广场那边开到新发路，开车不费事。人民大街早上是由北向南不好走车，晚上是由南向北不好走，而我的出行恰好跟大众相反，开车反倒很快。当然了，没车的话我是不会来南边买房子的。”
诸如是的，薛女士这样的置业者不在少数。因为私家车的大量出现，长春人的居住观念发生了很大的变化。最明显的就是净月潭区域，过去这里几乎没有市中心区的人来买房子和居住，原因就是远。而现在，这种理念完全被颠覆。据记者调查了解，净月潭现有楼盘的置业者，工作地遍布长春各个地方。传统中心区已不足为奇，。其他一些较远的区域，如一汽，距离净月潭就是一西一东南，横跨整个长春市，但很多楼盘的置业者都是一汽的。更远的还有在兰家镇工作的。，更是城市南北两头的迁移，这种置业选择过去根本不敢想像，但现在都这就成为了事实。
汽车与住房形成跷板效应
汽车与住房形成跷板效应？确实如此，就拿结婚来说。3、4年前结婚，大多数都只是要求买个房子就行了。而现在更多的准小两口已经开始房子和车皆有之了。
王小姐刚刚结婚，房子是在客车厂附近中档小区买的，其实她跟丈夫有更多的钱，完全可以在更高档一些的小区买，为什么没有这么做呢？就是因为他们还要买车。在购房成本里面，直接刨除了12万元用于汽车消费。现在像这样的家庭越来越多，有的是直接影响住宅档次，有的是影响户型选择。以前可能选择110平方米的2室2厅，现在可能选择90平方米的2室2厅，省出几万元就能买辆私家车。
很多开发商和汽车供应商都看好这个市场，联手出场销售，推出一些买房再买车的优惠。在刚刚结束的2007年长春房交会上，不止一家房地产开发商和汽车销售企业推出了“车房互动”优惠政策。银行更视这个市场为大市场，某银行工作人员告诉记者，现在越来越多的家庭选择买房的同时买车，众多银行机构都推出了相应的贷款品种，如综合消费贷款等。之所以如此决策，就是看好了车房互动式的消费理念。过去偏重于住房贷款，现在则开始向综合性的贷款转移了。
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