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8月长春二手房价6835元/平 整体下降3.54%

来源:房地产报 加入时间:2017-09-11 14:08:26 点击数:扫描到手机
[提要] 《房地产报》二手房数据统计,8月1日至31日,长春二手房市场住宅挂牌均价为6835.71元/平方米,环比下降3.54%。

  房地产报讯(记者_姜帅)《房地产报》二手房数据统计,8月1日至31日,长春二手房市场住宅挂牌均价为6835.71元/平方米,环比下降3.54%。

  8月长春二手房挂牌均价仅两区上涨

  8月1日至31日长春二手房住宅挂牌价格普降,仅汽开、二道两区二手房挂牌价格上涨,但整体涨幅不大,环比上涨分别为0.85%和0.04%。

  在二手房住宅挂牌均价整体下降的8月,北湖二手房住宅挂牌均价的降幅最大,以11.79%的降幅位居降幅榜首位;朝阳、宽城两区二手房住宅挂牌均价降幅均超过5%;绿园、南关两区降幅在3%左右;其它区域降幅不足1%。

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  8月1日至31日,长春二手房住宅挂牌价格排名前五位的小区分别为南湖新村、中海紫金苑、中冶新奥蓝城中海国际社区亚泰豪苑

  两室产品市场需求旺盛

  从挂牌二手住宅户型上看,两室产品仍是二手房交易市场的“主力军”。两室户型整体占比66.88%,三室户型位居第二,占比为15.63%,一室户型占比为13.82%;四室以上户型占比为0.63%。

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  二手房住宅挂牌户型占比小幅浮动

  与7月相比,本月二手房住宅挂牌户型占比浮动不大。三室和四室以上产品占比环比下浮,最大下浮不足2%。

  其它户型占比小幅上涨,环比上浮不足1%。

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  市场分析:

  房屋交易手续费减免促进二手房住宅交易

  贰号房产高级经理孙继龙分析,8月份长春二手房住宅成交均价稳中有升,同比去年上涨5.49%。

  从2017年前8个月二手房住宅市场成交均价走势来看,房价整体呈现上涨趋势。

  为进一步减轻购房者负担,鼓励住房需求有序释放,促进房地产市场持续繁荣发展。在8 -10月份长春市房产交易活跃期,将对房屋交易手续费进行适度减免。

  具体为:商品住宅交易手续费由6元/平方米调整为4元/平方米,现免征手续费。

  进入9月,受购房者购房心理松动影响,未来2个月二手房住宅交易活跃度会明显高于其它月份。因此长春二手房住宅市场会用更大的交易量来迎接 “金九银十”。

 声明:本稿件为房地产报原创,未经授权,谢绝转载。如私自转载,房地产报保留追究法律责任的权利。

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  (责任编辑 李桐)

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