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上周长春二手房价10区7涨 北湖区涨幅最多

来源:房地产报 加入时间:2017-09-06 14:11:59 点击数:扫描到手机
[提要] 《房地产报》二手房数据统计,8月24~30日,长春市二手房市场住宅挂牌均价为6934.63元/平方米,环比上涨1.89%。长春多个区域二手住宅价格均有上涨,其中,北湖区的二手住宅价格涨幅最多,成交量也有明显增加。

  房地产报讯(记者_姜帅)《房地产报》二手房数据统计,8月24~30日,长春市二手房市场住宅挂牌均价为6934.63元/平方米,环比上涨1.89%。长春多个区域二手住宅价格均有上涨,其中,北湖区的二手住宅价格涨幅最多,成交量也有明显增加。

  住宅市场

  北湖、高新两区价格领涨

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  从二手住宅整体挂牌价格上看,8月24~30日,长春二手住宅整体挂牌价格以“涨价”为主旋律,长春10个区域中有7个区域涨价。

  北湖和高新两区二手住宅挂牌价格涨幅位居前两位,二手住宅挂牌均价分别环比上涨了10.93%和8.74%,南关区二手住宅挂牌均价涨幅为4.86%。

  8月24~30日,其他各区二手住宅挂牌价格涨幅变化不是很大。

  长春二手住宅挂牌价格仅3区下降,宽城区二手住宅挂牌价格环比下降7.25%,经开区二手住宅挂牌价格环比下降5.10%,汽开区二手住宅挂牌价格环比下降2.34%。

  8月24~30日,长春二手住宅挂牌价格排名前五位的小区分别为中海国际社区、中海南湖一号、南湖新村、南郡水云天中金名筑

2

  从二手住宅挂牌户型上看,2室产品仍是二手房交易市场的主力军,2室户型整体占比65.22%,3室户型位居第二,占比为17.80%,1室户型占比为12.31%,4室以上户型占比不足0.5%。

  市场分析

  配套完善对二手房价拉动明显

  整个8月,长春各区二手住宅成交量上浮明显。

  据2号房产区域高级经理刘昌义分析,在成交量方面,今年以来成交量表现良好的北湖区势头依然强劲,成交量仍有明显增幅。

  高新区、净月区二手住宅成交量走势平稳,无太大涨幅,成交产品类型主要以大户型的改善性产品为主。

  传统老城区南关区和二道区在成交量方面呈疲软态势,成交量有明显下滑。

  2017年可以说是长春的“配套年”,时至下半年,长春在建多条道路即将竣工并投入使用,多个商业综合体集中开业,新建学校秋季集中开学等。随着城市各区基本配套的完善,在整体上拉升了长春二手住宅成交均价。

  商业市场

  二手商铺挂牌均价环比上涨6.94%

  从二手商铺挂牌价格上看,8月24~30日,长春二手房商铺挂牌均价为12145.68元/平方米,环比上涨6.94%。

  8月24~30日,二手商铺挂牌价格排名前三名的小区分别为天茂城中央保利春天里、远东一期。

3

  8月24~30日,长春二手写字间挂牌价格排名前五位的小区分别为长春国际商务中心、世纪鸿源、鼎盛国际、时代广场、21世纪商务部。

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  (责任编辑 李桐)

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