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供销双降 上周成交均价7610元/平 环比持平

来源:购房网 加入时间:2017-09-05 17:15:31 点击数:扫描到手机
[提要] 据克而瑞长春机构数据显示,上周(2017年8月28日-9月3日),长春商品住宅供应面积继续下降,为12.33万平,环比下降43.5%;成交面积为18.76万平方米,环比下降5.5%;成交均价为7610元/平方米,环比持平。

  房地产报讯(记者 毕影)据克而瑞长春机构数据显示,上周(2017年8月28日-9月3日),长春商品住宅供应面积继续下降,为12.33万平,环比下降43.5%;成交面积为18.76万平方米,环比下降5.5%;成交均价为7610元/平方米,环比持平。

  上周4个项目有新增商品住宅供应,分别汽开区的车城万达广场、南关区的万科金域长春、净月区的万科惠斯勒小镇潭泽东南明珠

  供应量持续下降

1

  上周新增商品住宅供应面积为12.33万平方米,环比下降43.5%;供应套数为1134套,环比下降37.8%。

  近期长春商品住宅市场供应放缓,上周仅4项目出现新品供应,多为偏改善型产品。

  成交量小幅下降

2

  上周商品住宅市场成交面积为18.76万平方米,环比下降5.5%;成交套数为1811套,环比下降5.6%。

  上周成交量小幅回落,总体保持比较平稳的成交态势,但与去年同期相比有很大涨幅。

  成交均价7610元/平

3

  上周商品住宅市场成交均价为7610元/平方米,环比持平。这中现象在2017年还是第一次出现。近几周价格基本保持在平稳中小幅上涨的趋势。由于土地成交价格的不断上涨,以及今年市场上大批改善类产品入市,导致价格持续上涨。

4

  上周各城区成交来看,南城成交面积夺冠和成交金额都是最多的,但成交均价有小幅下降。不仅是南城,上周几大城区中,只有城中央价格呈上涨趋势,且涨幅较大,其他区域均有小幅下降,但并未影响整体均价,上周长春商品住宅市场成交均价仍保持在7610元/平方米。

  上周成交面积三甲楼盘

  第一名:天茂湖

  城区:南城

  成交面积:9604平方米

  成交金额:9700万

  成交套数:78套

  成交均价:10100元/平

  一句话点评:长春稀缺湖景房

  第二名:蓝色港湾

  城区:东城

  成交面积:7443平方米

  成交金额:5100万元

  成交套数:78套

  成交均价:6850元/平方米

  一句话点评:二环内高性价比楼盘

  第三名:万龙十五城

  城区:北城

  成交面积:6411平方米

  成交金额:3500万元

  成交套数:78套

  成交均价:5460元/平方米

  一句话点评:长春价格洼地里的品质楼盘

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  (责任编辑 李桐)

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