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上周改善楼盘集中成交 南城房价长春最高

来源:房地产报 加入时间:2017-08-29 17:07:56 点击数:扫描到手机
[提要] 据克而瑞长春机构数据显示,8月第四周(2017年8月21日-8月27日),长春商品住宅供应面积为21.84万平方米,环比上升67.5%;成交面积为19.86万平方米,环比下降18.6%;成交均价为7610元/平方米,环比上升2.28%。

  房地产报讯(记者 毕影)据克而瑞长春机构数据显示,8月第四周(2017年8月21日-8月27日),长春商品住宅供应面积为21.84万平方米,环比上升67.5%;成交面积为19.86万平方米,环比下降18.6%;成交均价为7610元/平方米,环比上升2.28%。

  上周6个项目有新增商品住宅供应,分别南关区的华润紫雲府金色世界湾新星宇和润;净月区的华润净月臺万科城;高新南区的中国铁建花语城。》》点击查看预售证详情

  供应量有所上升

1

  本周新增商品住宅供应面积为21.84万平方米,环比上升67.5%;供应套数为1823套,环比上升11.6%。

  上周长春商品住宅市场改善类产品放量,供应面积大幅上涨。包括华润紫雲府华润净月臺万科城中国铁建花语城等多个改善类楼盘新品集中批售。

  成交量小幅下降

2

  上周商品住宅市场成交面积为19.86万平方米,环比下降18.6%;成交套数为1919套,环比下降20.2%。

  继第三周的井喷式成交后,上周成交有所回落,但仍旧达到了近20万平方米的成交量,进入下半年后,各项目新品集中上市,后续的备案成交也开始逐渐增多。

  成交均价7610元/平

3

  本周商品住宅市场成交均价为7610元/平方米,环比上升2.28%。上周商品住宅均价有较大幅度的上升,主要是受到个别偏高端项目集中成交的影响,但从最近两个月的均价走势来看,整体均价上升较为明显。

4

  从个区成交数据来看,北城继续稳坐成交面积和成交套数第一名,南城成交金额第一名,并且上周南城成交均价上涨幅度最大,超越城中央成交均价,成为长春市目前成交均价最高的区域,主要受个别改善类楼盘集中备案影响。上周城中央成交均价继续下跌,主要受城中央个别低价楼盘集中成交导致。北城依然是价格洼地,但成交均价也有小幅上涨。

  上周成交面积三甲楼盘

  第一名:中海景阳公馆

  城区:西城

  成交面积:12819平方米

  成交金额:10210万元

  成交套数:118套

  成交均价:7960元/平方米

  一句话点评:西客站板块成交主力

  第二名:天茂湖

  城区:南城

  成交面积:11804平方米

  成交金额:12890万

  成交套数:89套

  成交均价:10920元/平

  一句话点评:长春稀缺湖景房

  第三名:蓝色港湾

  城区:东城

  成交面积:9819平方米

  成交金额:6690万元

  成交套数:104套

  成交均价:6820元/平方米

  一句话点评:二环内高性价比楼盘

  (责任编辑 李桐)

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