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长春两房产品供应放量 万科城市之光夺冠

来源:房地产报 加入时间:2017-08-15 16:32:33 点击数:扫描到手机
[提要] 据克而瑞长春机构数据显示,8月第二周(2017年8月7日-8月13日),长春商品住宅供应面积为16.52万平方米,环比下降32.6%;成交面积为18.73万平方米,环比上升16.4%;上周成交均价小幅回落,为7730元/平方米,环比下降2.77%。

 

  房地产报讯(记者 毕影)据克而瑞长春机构数据显示,8月第二周(2017年8月7日-8月13日),长春商品住宅供应面积为16.52万平方米,环比下降32.6%;成交面积为18.73万平方米,环比上升16.4%;上周成交均价小幅回落,为7730元/平方米,环比下降2.77%。

  上周6个项目有新增商品住宅供应,分别为二道区的蓝色港湾、经开北区的澳海梦想城、南关区的新星宇和润、高新南区的伟业富强天玺、高新北区的新星宇之悦、宽城区的豪邦四季中央

  两房产品供应放量

  上周新增商品住宅供应面积为16.52万平方米,环比下降32.6%;供应套数为1838套,环比下降26.5%。

  长期以来,长春房地产市场改善类三房以上产品增多,对于刚需购房者而言,可选择性越来越少。上周6盘新增供应,两房产品放量,市场的刚性需求压力有所缓解。

  成交面积小幅上涨

  上周商品住宅市场成交面积为18.73万平方米,环比上升16.4%;成交套数为1805套,环比上升19.5%。

  上周成交量小幅上涨,主要受个别项目集中开盘备案影响。由于近期长春商品住宅市场持续性供应不理想,所以导致近几周成交量出现波动,但整体波动不大,上周成交量仍保持在18万平方米左右。

  成交均价7730元/平

 

  近期房价在连续三周上涨之后,在上周终于有所回落。上周商品住宅市场成交均价为7730元/平,环比下降2.77%。主要受北城批量成交所致。

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  上周北城成交面积54625平方米,成为冠军,上周北城的成交均价为6550元/平方米。北城一直是长春的价格洼地,北城成交放量,也是长春商品住宅市场成交均价小幅下降的原因之一。上周西城成交均价上涨明显,突破“8”字头,主要受万科城市之光集中备案影响。

  上周成交面积三甲楼盘

  第一名:万科城市之光

  城区:西城

  成交面积:14315平方米

  成交金额:12050万

  成交套数:138套

  成交均价:8420元/平

  一句话点评:西客站带装修新盘

  第二名:奥体玉园

  城区:北城

  成交面积:10851平方米

  成交金额:7580万元

  成交套数:111套

  成交均价:6980元/平方米

  一句话点评:北湖低价低密学区房

  第三名:天茂湖

  城区:南城

  成交面积:7900平方米

  成交金额:8350万元

  成交套数:60套

  成交均价:10570元/平方米

  一句话点评:长春稀缺湖景房

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(责任编辑 周睿)

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