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赵福祥:出身万龙 合作力旺 未来想照亮长春

来源:房地产报 加入时间:2017-08-14 11:11:22 点击数:扫描到手机
[提要] 赵福祥是谁?有人说他是开茶楼的,有人说他是开洗浴的,也有人说他是开宾馆的……可他的名片上却明明白白地印着“龙祥电气公司董事长”的头衔。一句话,不把抵账房经营好的电气公司不是好的智能化领先实施者。

  ​ 赵福祥是谁?

  有人说他是开茶楼的,有人说他是开洗浴的,也有人说他是开宾馆的……可他的名片上却明明白白地印着“龙祥电气公司董事长”的头衔。一句话,不把抵账房经营好的电气公司不是好的智能化领先实施者。这句话听起来有点拗口,说白了只有一个意思:龙祥电气不缺钱。别的不说,单从对抵账房的处置就能看出来。现金流不好的企业会把抵账房第一时间低价处理掉,而赵福祥的企业不仅从不低价处理抵账房,还跨界经营得别有声色。

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  凡事到最后,拼的都是人品

  赵福祥有一张既简单又专精的履历表:省二轻设计院电气专业科班出身,毕业后深扎电气行业20年。前8年做设计,后12年在房地产行业管理强弱电,电力工程的整个产业链他全都经历过。之后白手起家创业,依然是擅长的领域,龙祥电气既能做强电又能做弱电,在长春业内竞争对手寥寥。

  在龙祥电气的亮化、配电工程一览表上,诸多地产开发企业位列其中。出现频率最高的是力旺地产——当年为了拿下与力旺的第一单合作,赵福祥连合同都没看就签了。

  赵福祥知道,这一单合作的成功对龙祥电气来说是案例性的。他下定决心,“大不了头一个项目,我们只要不赔就行。”于是有了后来合作的力旺弗朗明歌力旺东玺台等项目的亮化和智能化工程。

  越努力越善良,才能越幸运

  赵福祥在合作方的选择上很有讲究:“包括对项目的取舍,有的风险大就不做了,”风险是指合作方的社会形象、口碑,“即使我们或者对方的眼前资金情况不好,只要是被认可的民企,我宁肯要抵账的房子,也认可跟他们合作。”

  曾有一家民企开发商,在资金流最困难时找赵福祥合作。赵福祥接下了,扔一句“钱什么时候给都行。”双方于当年六月签定合同,约定次年年底之前结款。到年底,对方没如约结款,赵福祥也没提。又到了一个年底,赵福祥还是没催款。旁人问起时,赵福祥说,“他也不容易”。

  直到第三年,对方资金流好转,以抵账房的方式解决了。赵福祥拿这套房子开了一间茶楼,就在净水路上,闹中取静,生意不错。

  每个企业家都有自己的生意经,赵福祥的感受是,“企业做着顺风顺水,以前的老客户仍然跟我合作,新接触的人也都愿意给我介绍一些项目。”

  当一件事异常顺利的时候,我们常说“人品好”。赵福祥选择合作方的时候注重对方的社会形象、坊间口碑,对方又何尝不是呢——诚实一点,因为越努力、越善良,才能越幸运。做人如此,做企业亦如此。这是赵福祥的生意经。

  立足于地产行业,致力于照亮长春之夜

  从职业经理人到创业家的成功转型,除了赶上了智能化时代的风口,还有一个至关重要的人物扮演着赵福祥的恩师角色,这个人就是万龙集团董事长王庆龙。在王庆龙麾下的12年是赵福祥最好的年华,他在王庆龙身上学到了很多,也收获了丰厚的回报,包括支持赵福祥出来创业。这是一位企业家对一位将才的提携与栽培,把赵福祥成就为另一位企业家。

  除了与地产开发企业的合作,赵福祥下一步的打算是承接一些政府的亮化工程,完善公司的设计资质,在长春电气行业做精、做大。同时为长春之夜的流光溢彩尽一份力,做出一些既亮堂又骄傲的街区和景观。

  一如赵福祥所说,“我们还在路上,还有很大的空间。”

  声明:本稿件为房地产报原创,未经授权,谢绝转载。如私自转载,房地产报保留追究法律责任的权利。

  (责任编辑 程宏宇)

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