记者在现场获悉，当天的二手房评估主要呈现如下特点：

     一、 评估业主多，房源类型丰富。

    据活动承办人惠居地产的工作人员介绍，当天共有50多名业主在现场填写了二手房评估表，参与评估的房源覆盖长春各个区域，评估师根据多年的从业经验，专业的评估知识，以及房源的信息来源对参与评估的房源进行了精确的评估。

     二、 房龄普遍长，房屋增值受限。

    据惠居地产负责人朱总介绍，参与当天评估的房源多是房龄偏长的房子，房龄10——20年不等,而业主对此类房源又评估过高。在参与评估的房源里，有些房源建于上世纪82年、83年，虽然位置处于市中心，但房龄过长，部分已经处于年久失修状态。另外，上世纪政府建房多是福利房，房屋面积多为四五十平，户型多为一室半，评估时，房子增值受到了严重的限制。评估师建议：此类房子地理位置优越，可以通过出租来进行房子的资产收入。

    三、置业问题备受关注。
    在当天评估活动中，“二手房贷款”也是购房者普遍关注的问题之一。记者发现，关注贷款的评估者多为打工一族，积蓄少，房价高，相对便宜的二手房就成为他们的购房首选。新政后，二手房贷款政策由于申理的程序复杂，很多购房者不清楚和新的贷款政策 ，而这也成为当天评估师解答最多的置业问题。

   22日11：30二手房评估活动圆满结束，评估师专业的服务，详尽的解答让众多购房者有意犹未尽的感觉，部分参展者在活动结束后仍然在活动现场围住评估师咨询有关问题。为满足购房者的愿望，长春购房网将于3月28日10：00，继续举办二手房评估专场，希望广大需要参评二手房的购房者准时参加。