2007年10月的某天，做服装生意的张大光在家看电视，看到了“南部新城第一锹”奠基的场景，当晚，他心中便暗暗有了打算。“南城那块地日后必将繁荣。”想到这，绿地·新里中央公馆成了他买房关注的目标。看着身边建筑噌噌地长高，他知道，该准备首付款了。
      谁知，这个项目却并没有像他预期中的那样，继续宣传、预约登记。5月的一天，他去工地转了转，发现空中的吊车不转了，想在报纸上找点消息，却又只字未见，在刚刚闭幕的房交会现场，也未见到绿地集团的展位。
      四处打听得知，绿地在安达街的蓝海项目也进展缓慢。这个消息让他的疑虑又多了几分。
      项目进展是不是太慢了？究竟什么时候开盘？价格呢……这个备受关注的项目为何隐身了？
      近日，记者就读者的相关疑问，探访了绿地·新里中央公馆。

现场踏访：一栋接近封顶 两栋建到10层
      早在2个月前，记者在南部新城走访时发现，该项目的销售中心正在建设。然而，周边商铺的租金早已水涨船高，周边部分居民也很高兴，因为自家的房产也升值了。这一切，都缘于这家大盘的正式启动。
      绿地·新里中央公馆是目前南部新城区域内唯一动工建设的项目，很多购房者对这个曾经的地王充满好奇。
      6月20日，记者再次来到位于南部新城的绿地·新里中央公馆项目所在地，发现该项目的东侧路——幸福路正在修筑中，工程完工时间是6月30日。
      站在南环路上往南看，发现这个项目似乎真的很平静。
      走进项目的围档，一片打桩的声音传来，工人忙碌的身影不断穿梭，项目正在建设中。
      其中，项目销售中心所在的一栋楼已经接近封顶。根据记者目测，有两栋高层建筑已经建到10层左右，周围几栋建筑物也正在打桩。粗略统计一下，正在建设的建筑约有6栋。从外形来看，多数建筑为住宅产品格局。但最终是不是住宅产品，还要与项目规划人核实后才能确定。
      南面的地块正在紧张施工，而北面地块暂时没有任何动作。
      随后，记者在长春南部都市经济开发区管委会了解到，目前项目所处地块中仍有部分基础设施正在积极建设中，其中涉及几座高压线塔及地下管线等，随着这些问题的陆续解决，绿地·新里中央公馆的建设进度将会加快。

对话开发商：项目近期就将对外宣传
      6月23日，记者就该项目的相关情况采访了绿地方面长春媒体对接人杜大志。杜大志告诉记者，目前项目正在做对外宣传的前期准备，销售中心接待热线日前已经开通，但是正式开盘时间、价格均未确定。同时，记者了解到，项目的样板区也正在积极准备中。但对于究竟要建成什么样的产品，住宅项目和商业项目哪个更多一些等规划细节问题，杜大志没有向记者透露。不过他表示，项目将在近期对外进行宣传。

资讯分析：或将成为南部最大综合体
      随后，记者翻阅了当初绿地·新里中央公馆拿地的相关资料。资料显示，当时众多媒体的报道中并未直接涉及项目的具体规划细节。不过记者发现，在众多与“南部新城第一锹”、“长春地王”等相关信息的链接中，都出现了“南部新城大型综合体项目”的字样，“这里将建设成为集办公、休闲、购物、商业和住宅于一体的大型综合体项目，该项目总用地面积近23万平方米，总建筑面积约66万平方米，总投资额约40亿元。”
      据了解，绿地集团计划前期投资建设综合写字楼，打造长春地标性建筑，并逐步形成长春南部标志性社区，成为长春现代化的商务居住示范区。在建设绿地新里·中央公馆项目的同时，绿地集团还将斥资在中央商务区建设东北第一高楼。