现实的难解之痛 “包租铺”纷纷转型

　　北奇事件只是碰到售后返租的冰山一角，记者调查发现，目前长春很多曾经做过和宣传过售后返租的商铺都转变了经营办法。

　　“小王结婚的事，你知道么?”“还说呢，那天打电话给她，她说特别不好意思，就因为中大商铺的事情，结婚都没告诉我。”6月25日，记者约了现吉林中控交通房地产开发有限公司综合事务部经理王纪石采访，办公室内两位商铺的业主正在与其交谈。王经理告诉记者，每天这样来询问的人要来好几拨，但目前多数业主的心态已经有所转变，因为中大·农贸市场要开业了。

　　记者采访了解到，中大·农贸市场“售后返租”商铺要转型，取消之前的“售后返租”形式，全部变成产权商铺出售或出租，并预计在8月份正式开业，目前农贸市场正在进行内部装修。

　　对于之前已经售出的商铺，因中大集团目前正在内部重组，所以不能立即为业主退铺。王经理说：“如果业主能够自主经营的话，案铺可以保留自行经营，或者出租。不想自己经营的业主，也可以通过现在的吉林中控交通房地产开发有限公司进行转售，但只能退还本金，不能按照现在的市场价格计算。”

　　据了解，中大·农贸市场位于奥莱公寓项目地下一层，整体面积约5000平方米，目前案铺套数还没有最终划定。

　　长春金座正在融资

　　在这些“售后返租”的商铺项目中，长春金座也在期待着转型。记者日前采访了该项目总经理刁佳民，称项目目前正在积极的融资过程中，“考虑到项目产权非常零散，后期经营管理比较麻烦等因素，‘售后返租’销售形式会取消，如果融资顺利，项目会尽快进入下