假日名都怎么又开始销售了?”

　　“假日名都推出的现房属于抵账房吗?购买有没有什么风险?”

　　“我看到假日名都又推住宅了，很想购买，要注意哪些问题?”

　　6月末，开发假日名都的地产开发企业企联房地产有限公司推出了小区内的218套现房。现房销售与成熟的周边居住环境，引起了很多购房者的关注。

　　开发商回购抵账房

　　仍属新房

　　假日名都于2003年3、4月份开始建设，距今已经5年时间，临时销售处设在企联房地产名下的又一项目“锦绣东南”处。

　　最先被吸引过来的购房者是园区的老业主，赶到售楼处现场的杨女士就是其中之一。听说假日名都又有房子销售了，她说：“房子质量不错，我想在园区里给我儿子买一套。”像杨女士这样的购房者不少，而记者也看到，在售楼处现场，3部咨询电话响个不停。

　　假日名都位于净月旅游经济开发区内，占地面积30万平方米，建筑面积40万平方米。假日名都项目开发之初，周边楼盘并不多，现在已拥有了富奥D区、茗月花园等多个高档住宅项目，居住人口在3万人以上。随着大规模的开发，净月区的环境受到很多购房者的青睐，房价也一路走高。

　　假日名都本次推出的218套现房，含5种户型，分别为83平方米的2室2厅1卫、97平方米的2室2厅1卫、117平方米的3室2厅1卫、125平方米的3室2厅2卫、133平方米的3室2厅2卫。价格区间为3300元/平方米至3700元/平方米，均价3500元/平方米。

　　据销售人员介绍，这部分房源原为抵账房，是开发商抵押给投资方的，但现已被开发商买回，仍属于一手房。在售房源分散于园区各栋，现已有部分房源被订走。购房者可以亲自到园区转转，可以清楚地了解到该房源所处位置的周边环境。据了解，当初假日名都价格在1700元/平方米到1900元/平方米之间。

　　小区配套目前相对成熟

　　长春企联房地产开发有限公司于2001年4月12日注册成立，主要从事房地产开发经营。新疆德隆房地产开发有限公司是其第一大股东，隶属德隆集团。2003年，德隆集团在长春注册子公司——长春企联房地产开发有限公司。被称为“中国第一大民营企业集团公司”的德隆登陆长春，在当时引起了很大轰动。当年预测总投资近10亿元人民币，计划分3期开发建设。据居民介绍，当时小区还聘请了国内外著名规划、设计公司进行设计，社区内绿化率达49%，配套设施齐全，网球场、篮球场、溜冰场、社区医院、学校等设施，满足业主的各种需求。集中绿地2万平方米，28景生态规划，曾风靡一时。而后来项目开发受阻，开发商很多承诺并没有兑现。

　　据小区居民说，小区曾经一直由企联房地产下属的物业公司管理，现在的园区由柏盛物业管理有限公司管理。记者看到，园区绿化相对不错，园区西侧入口处、假日名都同锦绣东南交接处均设有保安。整个园区已属于半封闭管理。