新房在办理入住手续时要缴纳相关入住费用，其中包括供暖费、物业费、水电费、垃圾清运费等等。其中，供暖费作为一项重要开支，业主们关注度相对较高。付先生在龙泰富苑有一套新房马上就要交房了，在办理入住时，供暖费的收取额度让他很是费解：“房子是毛坯房，我今年没打算入住，可是不入住也要交100%的取暖费，有这说法吗?”

　　业主：不入住为啥交全额热费?

　　付先生告诉记者，由于房子即将交房，现正在办理入住手续，“办理手续的时候才知道，不入住也要交100%供暖费”，而按照发改委的相关规定，不入住的业主只需要交20%的占网费，对此，付先生表示很困惑。

　　同时，付先生表示，长春市的供暖期是从10月25日开始的，截至目前已经接近1个月时间，这中间的取暖费是否能够免去?带着问题，付先生找到了负责代收费的龙泰富苑物业公司相关工作人员进行咨询。

　　龙泰物业：供暖费将据实结算

　　物业无权决定收费标准

　　11月18日，记者来到龙泰富苑物业公司，相关工作人员告诉记者，由于长春市今年的供暖日期为10月25日，目前供暖已经开始，虽然小区还没有交房，但是此次收取取暖费时仍按照全年来收，在供暖期结束之前，对于交房之前的供暖费用将采用据实收费的措施，多退少补。

　　记者在物业公司办公室看到，办公室的一面墙上张贴着办理入住的相关费用表格，对于收取的各项费用给予了详细标注，但对于供暖费据实收费、多退少补的事，并没有在备注中说明。

　　发改委：没有不入住也要全额缴费的规定

　　11月18日，记者来到龙泰富苑物业公司，相关工作人员告诉记者，目前已经办理入住的业主中，有80%业主选择入住，这部分业主的供暖费确实是按照全额来交付的。而对于供暖费的收取，龙泰物业只是供热公司委托的单位，对于收费额度没有决定权。

　　另据工作人员透露，新小区入住的供暖费要求必须全额缴纳，已是一条不成文的规定。随后记者采访了长春市发改委的相关人士，他否认了这一说法，对于缴费额度还是要严
格按照统一收费标准的相关规定执行。

　　开发商将与供热公司协商收费额度

　　随后，记者再次采访龙泰物业相关工作人员了解到，供热公司会在20-25号期间到项目现场。届时，对于选择不入住的业主是否能只缴纳20%的基础热费的问题，开发商会和供热公司进行协调。

　　记者手记：

　　如果入住率达不到供暖公司要求，供暖公司将不会开栓，而已经入住的业主又要求开栓，这是很多开发商与供暖公司面临的问题。通常情况下，开发商会与供暖公司签订入住协议，确保入住率的同时，解决开栓供暖问题。如果合同中有明确规定关于供暖费用的收取标准，后期的供暖费用缴纳额度就要依据合同执行。