购房网讯(记者 单译)“想用贷款，目的是缓解一下经济压力，过两年可能就提前还了。但不知道公积金贷款能不能提前还，能提前还几次。”购房网网友筱缘说出自己的疑虑。因为听说办理公积金贷款比商业贷款要麻烦些，尤其在提前还款方面有诸多限制，所以不知道到底该不该选择住房公积金贷款，这是很多市民在申请贷款买房时容易遇到的问题。记者从公积金中心了解到，现在公积金贷款还款满一年后就可申请提前还贷，每次还款额度须在5万元以上 。

　　提前还贷后剩余部分重新计息

　　以公积金贷款30万元，贷款期限20年为例，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，就可以相应冲减剩余贷款的本金部分。然后银行会根据贷款人尚未归还的贷款本金来重新计算他的月均还款额，直至贷款本息全部还清。

　　假设贷款人的剩余还款总额为10万元，其中本金是7万元，利息是3万元，贷款人决定提前还款，那么还款额不得低于5万元，他还款5万元后，本金就只剩下2万元，利息仍是3万元。根据有关规定，银行只就尚未偿还的2万元本金及3万元利息来重新计算接下来的月均还款额，利率不变。提前还款的5万元本金在以后的期限内就不再计息了。

　　不收取手续费与违约金

　　另外，申请商业贷款提前还款，有的商业银行会要求贷款人交付部分违约金。很多人关心申请公积金提前还贷是不是也要收取违约金。公积金中心的工作人员表示，公积金提前还贷不收取任何违约金与手续费。想办理提前还贷的借款人，每周三、周五上午携带本人身份证件和借款合同，将准备提前还款的钱存进还款卡(折)，到住房公积金中心办理即可。

　　公积金贷款余额查询电话：

　　建行：88965567

　　工行：88965563

　　交行：88965787

　　农行：88965707

　　中行：88966816

　　光大银行：88965801

　　吉林银行：88985933

　　民生银行：88989963