23个新盘集中亮相

　　“金九银十”，作为传统的房地产交易旺季，9月显然受到长春众多开发商的重视。据本站不完全统计，长春9月共有23家楼盘集中亮相。虽然楼盘的集中放量能否为寂静已久的长春楼市带来一个销售的高潮还有待观察，但是开发商对9月楼市的重视可见一斑。

　　在采访中记者中发现，23家新开楼盘多以08年新盘为主，宜家7080、剑桥园、倚澜观邸、、众诚一品东南、佳兴•幸福家等8家楼盘都是房交会期间的展示楼盘，而万通维多利亚湾、牡丹园2家楼盘则属于首次亮相。

　　从区域上看，9月楼盘仍集中在南关区、二道区和经开区，共有13家。除水晶阁、万通维多利亚湾、天成领寓、众诚一品东南4个项目外，其他9家楼盘都是在原有销售基础上的新推项目。

　　从价格区间看，9月新上市的住宅项目，价格多集中在3000——4000元/平之间，共有10家。而这其中又以3400——3600元/平的价格更为集中。

　　房价没有明显变动

　　一般来说，新一波开盘高潮总是代表着开发商对市场的新一轮判断，也代表了市场的新一轮动向。那么，随着9月楼盘的集中放量，长春楼市的房价是否有了明显的变动呢?在调查中记者发现，虽说市场压力不小，但9月新开楼盘的房价与周围的楼盘基本持平，并没有明显的变化。

　　以经开区的天成领寓为例，该项目坐落与合肥路与吉长南线交会处，周围楼盘同属于普通住宅项目的有中意之尊、澳海东方1号;两者的房价为3200元——4000元/平之间。而在此前的踏访中，天成领寓销售工作人员曾表示：制定房价除地段、环境等因素外，最主要的还是参考周围楼盘的房价。而天成公寓首次开盘价格为3600元/平，多少可看作参照周围楼盘的原因。