《长春市服务业发展规划》中提出，未来5年，是长春市产业结构进一步优化升级的关键时期。在空间布局上，绿园区、二道区、宽城区改造提升提高传统服务业，发展新兴服务业，依托铁路、公路运输能力，发展现代物流业等生产性服务业。昨天，记者从有关部门获悉，目前长春市正在拆迁整理位于绿园区旧物市场的一块占地16.7万平方米的商业金融用地，该地块整理后将通过招牌挂的方式出让，这也将为绿园区的第三产业发展提供地域规划支持。

　　16.7万平方米土地全部为商业金融用地

　　拆迁地块东起长白公路、西至旧物市场、南起西环城路、北至原朝阳开发区，占地面积为16.7万平方米，规划面积为7.64万平方米，容积率<1.5 ，绿地率>25%，该地块的土地性质全部为商业金融用地。目前，相关工作人员已经进入该地块，拆迁工作已经开始。

　　商业金融用地支持绿园第三产业

　　《长春市服务业发展规划》中提出，长春市依托城市中心区的区位、人才等优势，朝阳区、南关区的楼宇经济和红旗街、重庆路、桂林路、火车站前、东盛路等重点商业功能区发展水平提升、效益显现。净月开发区旅游要素日益完善，景区的集聚效应和吸引力不断增强。二道综合物流园区、宽城东北亚物流园区、空港物流保税园区等以生产性服务为主导的集聚区蓄势待发，正逐步成为长春服务业发展的重要载体。并计划到2012年，初步构建起与长春新型产业基地相适应的生产性服务业体系，与生态宜居城市建设相融合的消费性服务业体系，建设成为东北地区区域性物流中心、金融中心、信息中心。服务业增加值力争年均增长15%以上;生产性服务业占全市服务业增加值比重每年提高一个百分点以上;服务业从业人员占全社会从业人员的比重提高到40%以上。

　　该地块的土地用途规划从根本上支持了《长春市服务业发展规划》。

　　绿园区将在改造传统服务业基础上发展新型服务业

　　《规划》指出，依托产业基础，以特色商街、主题楼宇和集聚区建设为载体，着力强化服务功能，在改造提升传统服务业基础上，突出发展生产性服务业。朝阳区、南关区依托区域优势，大力发展金融服务业、现代商贸业、信息服务业和文化创意、商务服务业，建设成为现代服务业集聚区。二道区、宽城区、绿园区积极改造提升提高传统服务业，大力发展新兴服务业，依托铁路、公路运输能力，发展现代物流业等生产性服务业。净月区、双阳区在突出旅游业发展同时，积极拓展服务业领域，发展文化创意、教育、会展、软件、设计研发等高端产业。高新区、经开区、汽车区发挥对外开放优势，优先发展商务服务、物流服务、信息服务、科技服务、中介咨询服务等与先进制造业密切相关的生产性服务业。