地段加快精品小户型开发
　　在当前的小户型开发中，区域对价格的影响最为明显。市中心小户型主要是一些精装修公寓或酒店式公寓，由于地理位置优越、交通便利以及优质的服务和管理，致使这些小户型项目价格基本上都超过了5000元/平方米，像南湖假日的均价在7000元左右；富苑·盛世城的售价超过了万元。而其他郊区的一些小户型项目的价格一般都在4000/平方米以里。
　　总的看来，地段还将是影响小户型产品的最重要因素之一。只要位置好，如果再加上精装修、方便的配套以及便利的交通，热销或者说售价相对提高没有任何问题。由于其低首付、低总价、投资风险小以及高回报率，吸引了众多购房者的关注，尤其是一些处于较好商圈、轨道交通沿线、项目初始规划即为小户型产品为主的“原创”项目更是受到消费者的追捧，几乎是一入市就被抢购一空。
后期所交额外费用低
　　小户型除了购房门槛较低外，在以后一些费用的交取上，显现出了大户型无可比拟的优势。仅在采暖费用上，大户型就要比小户型多交很多钱。以一套120平方米的大户型为例，每平方米的采暖费为26元，总费用为3120元。如果是一套50平方米的小户型，采暖费则为1300元，仅在这一项上，小户型就占有明显的优势。
　　除此之外，在契税、物业维修基金、物业管理费、月供等一些费用的缴纳上，小户型更是深受“宠爱”，在还款式压力不大的前提下，很多人把小户型作为购房的首选，谁也不愿意为房款而疲于奔命，成为大家所说的“房奴”。

租售容易，资金回笼快
　　对同一个项目的不同户型而言，小户型在市场上的租售情况远远要比大户型更加快速、方便一些。对于租房者而言，有一个属于自己的私密空间是他们最期待的。所以，现在很多人都不能忍受住在10几个人合租的公寓里。但是，如果是自己单独租住更大的居室，似乎又难以承当高昂的租金。因此，在出租方面，小户型有着天然的优势。
　　除此之外，小户型的价格相对较低，在出售时对买方的经济实力要求低，所以小户型出售相对于大户型来说更容易些。总的来说小户型在出租、出售方面有着独特的优势。而记者在一些二手房机构也了解到，60—80平方米左右小户型的出租、出售都非常抢手，大户型的租售就要费劲得多。虽然很多消费者因为找不着合适的小户型而租住大户型中的一间，但一有机会，他们就会搬到独立的小户型中去。
　　在保险公司工作的王丽告诉记者，她在单位租了一套45平方米的1室1厅，每个月的租金为650元，目前自己最大的一个目标就是要购买一套40平方米带有精装修的小户型。从毕业到现在，她手里已经攒了近5万元钱，就算每平方米5000元，首付4万元，每月的还款额也不超过1000块钱，这个额度自己完全可以接受。就像王丽所说的那样，用拿房租的钱来还月供，过几年之后，房子就是自己的私人物品了。正是这种购房理念的转变，也让小户型有了更大的生存空间。