今年年初，小陈花了近20万元买了一套房子，准备结婚用。等了四个月，他拿到了钥匙，但烦心事接踵而来：地面不平、墙面涂料脱落、水管漏水，跟开发商承诺的相差太多了。“我这是拿20万给自己添堵呢!”小陈心有不平，就想跟开发商打官司。但问题是，交楼时的原状是关键证据，新房子必须在整个漫长的诉讼过程中空置下来，可这房子结婚得用，时间不等人，咋办啊?

　　公证员表示，像小陈这样的情况，可以到公证处，请求对该新房交楼时的状况做一份保全证据的公证。公证员会到现场对房屋的有关状况进行拍照、摄像，并出具公证书。这样，小陈就不必再担心没有凭据找开发商算账了。

　　普及一下：保全证据就是对证据采取措施加以收取和固定，保全证据的有效办法之一就是办理保全证据公证。《办理保全证据公证试行办法》第2条对保全证据公证作出了解释：“保全证据公证是国家公证机关，根据公民、法人或其他组织的申请，在诉讼发生之前，依法对日后可能灭失或难以提取的证据加以验证提取、收存和固定的活动。”

　　据公证员介绍，法律规定，经过公证的证据的效力高于普通的证据，人民法院对于经公证保全的证据，除有相反的证据足以将其推翻外，应当确认其真实性。