随着国内楼市交易量持续下滑，多数开发商现在如坐针毡。曾经的大好形势已渐行渐远，究竟几家欢乐几家愁，只有他们自己最清楚。

　　现实就摆在眼前，国家宏观调控政策效果显现，不容小觑的银行货币从紧政策对房地产市场影响巨大。老百姓已无力面对过高的房价，观望的情绪正在快速的蔓延。房地产市场正在进入一个洗牌的过程。

　　与中、小开发商相比，大开发商具有更多优势。他们有充裕的资金，属于自己的物业品牌，完善的物业管理制度，物业从业人员素质较高。而这些足以吸引购房者趋之若鹜了。

　　长春新近开盘的项目也不再少数，有这样一个现象值得我们关注，在同一区域开盘的项目，由中海、保利等“地产大鳄”开发的项目销售状况显然好于那些中、小开发商。

　　而且中海、保利的地产项目开盘价明显低于其他楼盘。再加以打折、或者给予一些优惠，更吸引了本来就少的可怜的购房者前去购房，这样的事实无疑将很多中、小开发商逼进了死胡同。房子卖不出去，资金就收不回来，如果资金链断裂，那就只能被淘汰出局。

　　现在属于“大鳄”级的地产公司已经开始在全国抄底拿地，能拿到较低价格的土地，自然就具备了竞争的实力，土地市场价格下滑的直接影响就是大鳄未来的产品成本的降低，成本的降低则会连锁反映到商品房价的下降，又一场“厮杀”将在所难免。而那些中、小开发商终究会被“地产大鳄”吞掉。这对于大多观望买房的消费者来说，他们无疑将是最大的受益者。