第21周二手住宅成交面积：64151.62㎡

　　第22周二手住宅成交套数：657套 环比下降20%

　　第21周二手住宅成交套数：821套

　　读图：2010年5月31日--2010年6月6日，长春市二手住宅成交面积5.2万平米，环比下降18.8%，成交套数656套、环比下降20.1%。商品房住宅为105平/套，二手住宅80平/套。

　　点评：长春中原地产代理有限公司姜曼分析说，由于本周新增供应量降低，商品房住宅市场成交量也随之小幅下滑，二手住宅在新房联动性下，与上周相比也有小幅回落。但结合近几周数据来看，二手住宅如图所示起伏波动较为平缓，销售情况平稳向好。

　　读图： 2010年5月31日--2010年6月6日期间，绿园、朝阳并列夺冠，南关区紧随其后位列第二。

　　点评：绿园、朝阳、南关三大老城区依然是二手住宅成交的黄金区域。其交通配套完善，居住氛围浓厚。 从图表来看，近几周其销售分布态势一直稳定。

　　支招：本周绿园区再获二手房销售量的榜首，虽然被朝阳区分了一杯羹，但相比房源的供应量和房价合理性，绿园区更胜一筹。专家建议，想要购买二手房的购房者，可以等房交会结束后进行置业，新房的供应量必会影响二手房市场，房交会上会推出大量新品房源，二手房市场可能会因此“降温”，到时候出手也不迟。

　　(数据分析/李雪 制图/路安平 李雪)

　　注：因交易办件限制，本文中开发区数据归入老城区窗口统计，高新区计入朝阳区窗口，经开区计入二道区窗口，汽车区计入绿园区窗口，净月区计入南关区窗口。

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　　(责任编辑 王阳)