作为“吉林省第二届住宅产业博览会”系列活动之一，《房产新锐分享楼市话语权》高峰论坛昨日举行，长春部分新锐楼盘代表汇聚一堂，分享楼市话语权。

　　有人说如今的楼市是在做“俯卧撑”，有人说是“波浪形发展”，有人说是“螺旋形成长”，无论怎样，市场的观望情绪已经存在。众开发商如何破冰前行?购房者应该何时出手?态度决定一切!

　　我们的态度

　　不要高估了自己低估了市场

　　吉林省建设集团吉兴房地产开发有限公司销售经理 胡雅男

　　房地产是一个大的群体，需要各个公司倾力合作，才能做好这个市场。与去年的市场相比，今年的市场应该说是一个理性的回归，我认为只要开发商们团结一致，不搞个人英雄主义，携手并进就能渡过难关。随着城市迅速发展，人们对房子的需求越来越强烈，市场一定会稳定上升。所以，在这个关键时刻，我们要理性对待，不高估自己，也不低估市场。

　　吴中地产总经理助理 张高峰

　　目前长春房地产市场呈现出的销量、房价趋缓趋势，有国家宏观调控和全国房地产市场发展不景气因素的影响。房地产市场的发展也是有周期性的，比如：2002年，长春房地产市场开始成熟、成长起来;2003年开始低迷;2005年后走向回暖;2007年爆发到了高潮;2007年年底全国房地产市场进入调整期。过度繁荣的同时，问题往往容易被掩盖：产品质量参差不齐、房价快速飞升、购房者丧失理性……这些问题集中爆发，最终使长春房地产市场于今年快速进入了调整期。地产的发展离不开新生力量的加盟，新锐地产企业的进入有利于更好地细分市场，从而打造差异化产品，有利于助推市场回暖。