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  购房能力评估
公积金
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1前 3.60% 4.05%
2005.1.1-3.16 3.78% 4.23%
2005.3.17-2006.5.7 3.96% 4.41%
2006.5.8后 4.14% 4.59%
2007.3.18后 4.32% 4.77%
2007.5.19后 4.41% 4.86%
2007.7.21后 4.50% 4.95%
商业性
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 4.77% 5.04%
2005.1.1-3.16 4.95% 5.31%
2005.3.17-2006.4.27下限 5.27% 5.51%
2005.3.17-2006.4.27上限 5.85% 6.12%
2006.4.28后下限 5.51% 5.75%
2006.4.28后上限 6.12% 6.39%
2006.8.19后下限 5.51% 5.81%
2006.8.19后上限 6.48% 6.84%
2007.3.18后下限 5.74% 6.04%
2007.3.18后上限 6.75% 7.11%
2007.5.19后 6.93% 7.20%
2007.7.21后 7.20% 7.38%
2005年1月1日,05年第1次加息;
2005年3月17日,05年第2次加息;
2006年4月28日,06年第1次加息,此后银行可以选择下限和上限之间的利率。
2006年8月19日,06年第2次加息;
2007年3月18日,07年第1次加息。
2007年5月19日,07年第2次加息。
2007年7月21日,07年第3次加息。
 
购房能力评估
  现可用于购房的资金: 万元
  (包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和)
  现家庭月收入:
  预计家庭每月可用于购房支出: 元/月
  您期望偿还贷款的年限:
  您计划购买房屋的面积: 平方米
      您可购买的房屋总价为
      您可购买的房屋单价为 元/平方米
 购房相关税费
契    税
注:超过144平方米以上的住宅,或住宅小区建筑容积率在1.0以下;实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上为非普通住宅,契税按照3%收取
物业维修基金
 银行贷款需支付的费用
首付款  元保 险 费
律师费 元抵押登记费
     

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