到底我的房子该卖多少钱才合理？到底怎样才能使房子卖出一个更好的价钱？这是许多业主在放盘的时候都遇到的问题。专业人士认为，要使自己的二手房出手快，而且卖到一个好价钱，一定要多看多听多问。有时候，借助于与中介公司等的沟通，借助这些“外脑”，基本上可以准确地了解到自己房子的价格。

　　放盘之前，首先要了解市场的情况，这时候，可以到几家中介公司看看与自己房子相似的房源。此外，还可以向自己身边的朋友和同事了解市场的行情，知道自己的房子大概处在什么价位。一般二手中介公司都会对放盘的业主提供最近2-3个月相近房源的交易情况，另外还会把正在放盘的类似房源的价格给业主参考，这样业主能够大概了解自己的房子处于什么样的价位。

　　许多放盘的业主其实对市场情况并不太了解，仅凭直觉和自己所了解到的一些情况对放盘的房子定价。这样有时会对市场的情况把握有所偏差，可能会对房子的合理定价造成一定的影响。因此，找一个专业的、正规的二手中介，由有经验的经纪人给自己一些意见是有必要的，因为毕竟经纪人所接触的房源，对市场情况的掌握和销售经验都比业主丰富，给出的意见会有相当的参考价值。找专业的中介机构，听取有经验的经纪人给自己的放盘建议，再结合自己的实际情况来放盘，比起自己盲目估计，会更容易为将出售的房子定一个合理的价格，为市场所接受。

　　另外，有些业主卖房是为了以旧换新。这时，也可以咨询相关人士的意见，为自己计算一下交易成本，考虑房子出售以后是否能够为自己购买下一套房奠定基础，否则，房子一旦售出，后悔就来不及了。