长春地产创富地图专题

　　在2007年之前，长春人买房基本是为了“自住”；从2007年开始，把房子作为投资产品的人越来越多，且有渐成主流之势。相比股市的不可预期和难以操控，投资楼市，特别是投资房价位于全国较低水平的长春楼市，不仅有较大升值空间，操作手法也简单得多。于是，无论“大腕级”还是“菜鸟级”的投资者，纷至沓来，投入这楼市的创富洪流中。
　　如何寻找最具投资价值的“潜力股”？成了人们普遍关心的问题。同时，如果不能理性引导社会剩余资金的投资方向，盲目入市，其结果也势必会令市场很受伤。
　　为此，《房地产报》精心打造“长春地产创富地图”，解构目前长春楼市的投资趋势。由资深记者网罗长春最具有投资潜力的楼盘信息，寻找长春现有地产项目的投资潜力股，推荐最有投资价值的商业项目、写字楼和住宅，深入解析各项目的发展前景、项目特色、升值潜力和投资方式。 “长春地产创富地图”，就是我们为投资者准备的寻宝图！还等什么？打开它，你就摁扣仪把钱玩“赚”！

第三军团：长春未来IT商务街区

阵容：颐高数码广场百脑汇科技广场

　　颐高数码广场：位于红旗街工农大路省医院附近。该项目占地面积1.16万平方米，总建筑面积约9万平方米，总层数36层。其中共有约5.8万平方米的写字间和公寓式酒店，由长春市宏义房地产开发有限公司开发。值得一提的是，颐高数码广场设计高度为150米，如果最终实现，它将成为红旗街乃至长春市的“第一高”写字楼。还有，宏义地产的合作方颐高集团来头很大，它是中国最著名的IT连锁卖场的打造者，也是中国最著名的商业地产运营集团之一。

　　百脑汇科技广场：位于工农大路省医院旁边，拥有大约3.2万平方米的写字楼。大厦一共26层，其中7-26层为对外销售的写字楼部分，户型面积从55-168平方米，以小户型居多，整层一共1596平方米，共有22套办公间。目前大厦销售过半，均价超过5300元/平方米。

　　财富地图判词：红旗街商圈的写字楼今年可谓最“抢镜”，一方面连出重大项目，一方面以百脑汇为代表销售势头非常强劲。与之相应，政府的规划引导也传来利好，红旗街将被打造成长春的“中关村”，3年内将建起10余座写字楼。从现在到未来，让我们密切关注红旗街写字楼的动向，这里将成为长春写字楼财富流向的最前沿。