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房交会前的勾引 降价隐形的翅膀

加入时间:10-06-09 来源:购房网 作者:蒙阳 点击数:

  挺住!这是大多数地产商近一个多月的态度,对待目前房价的态度。

  降价,是大多数地产商不愿意看到的局面,也不愿意率先尝试的一个举措。

  首先,面临的是老业主的压力。“买房必赚”的病态心理已经深入人心,尽管或许有人知道这一“真理”迟早会被颠覆,但都不希望发生在自己身上,于是,很多人咬牙攒够首付先出手,他们是不愿看到新业主花更便宜的价钱成为自己邻居的。

  自身的压力更不容忽视。价格降下去,等于从自己兜里往外掏钱,对于逐利的房地产行业来讲,这一招显然是万不得已才能为之的。

  可是,连续的新政调控,加上成交量不断下滑,还有国内“带头大哥”们节节败退的消息,似乎已经到了万不得已的时候。于是,地产商们给降价插上了一副“隐形的翅膀”,来试探购房者的底限。

  当然,在细则未出、房交会没过的时候,长春地产商不会选择直接降价的粗暴方式,折扣和优惠则成了瞒天过海的最佳选择,房交会这么好的机会和由头怎能弃之不用?降也要降得不着痕迹。

  于是,10多家房交会的参展楼盘开始推出特价房、折扣、优惠、赠送等等手段,却决不是让你看见就想掏钱的,因为理智的地产商不会一下降到自己的底线,抛出的优惠绝对以试探为主,市场对此的反应将是下半年长春房地产市场走势的重要依据。

  这样的试探至少会持续到房交会结束,买卖双方的第一回合真正较量才算结束,剩下的都是后事,但决不是给行业办后事,因为大多数的中国机构和个人还得让市场活着,毕竟好死不如赖活着。

  欲知后事如何,且听《侃楼我不行》的房交会特别节目吧。

 

  (评论员 蒙阳)
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(责任编辑 王阳)
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