13日开幕的房交会上，不但有长春130家房地产项目参展，多家以海景为卖点的外埠的海边项目来长参展。

　　现场多家海边项目竞相打出自已海景卖点：海口瑞佳万树阳光、东海黄金海岸、大连麓岛兰湾三家主要以养老宜居的海景房为主。除此三家楼盘正式展出之外，至少还有二十余家威海及山东各地的海景房在房交会上出现，而这些楼盘大部分没有相关的展位，以发放传单为主。

　　这些海景房大都以低价、低首付、高享受为主要宣传营销策略，同时配以辽阔的大海为美好生活愿景吸引想要在海边置业的养老居住人群。楼盘价格区间在1700-3900元/平方米左右，从现房到期房、户型区间、装修程度、优惠幅度、楼盘预期愿景都相当的吸引人。1000多元的价格，较之长春现在均价已达3300元/平方米的房价来说，不能不说对消费者有着强大的吸引力，很多购房者一边听着优美海景的介绍，一边也不断地疑问，海景房这么便宜，是真的吗?在收集和对比了众多海景楼盘的宣传单后，购房者同时这些楼盘也存在许多可疑现象：

　　可疑现象一：三无

　　宣传上无开发商、无建筑商、无项目地址，仅仅留有长春的销售热线或一个网址

　　可疑现象二：效果图雷同

　　看似很多楼盘的效果图雷同，莫非是N多开发商开发同一块地

　　可疑现象三：海景房离海到底多远

　　N多楼盘打着一线海景房，内陆小香港的称号，据记者了解中国有绵延数千里的海岸线，要是去海景房住得开直升飞机才能到达，这房子真牛

　　可疑现象四：去看房先交看房费

　　据了解，看海景房可以跟团一起出发，但需要交纳一定的费用，往返300到500不等，包食宿，如认购后可以退还看房费用。如果真的想去看楼盘，那么就相当于以500元的团费参加了一次自助游。积于种种疑问，很多购房者认为，如果真的想买海景房，就什么也不相信，自已亲自去海边城市看一看，才能真正相信。