⊙区域位置
崛起于老南关核心区
项目位于长春大街与亚泰大街交会处，与传统的大马路商圈相连，处于重庆路商圈1公里半径的辐射区内，周边有新天地购物公园、103中学等生活和教育配套，是正在崛起的老南关的核心地带。
地块西侧的亚泰大街为城市主干路，红线宽度64米，南侧的东门路，红线宽度24米，是条规划道路。项目分A、B两个地块，中间有规划道路相隔，路宽9米，B地块东侧为宽度7米的规划路。
两个地块分别设置两个车行出入口，均位于A、B地块之间规划道路上。两地块出入口相互呼应，将两个地块紧密地联系起来。在A、B地块之间规划道路中心位置设置人行出入口广场，汇集小区主要人流，并作为小区出入口的主要形象设计。规划道路车行出入口仅提供给紧急车辆以及消防车辆通行，小区业主车辆以及访客车辆均从规划道路直接进入地下车库。通过地下车库人行疏散楼梯进入住宅小区内部。进行人车分流管理，最大限度减少小区内部车流量，创造安全、安静的居住空间。B地块公寓部分独立管理，有独立的出入口，与住宅小区互不干扰。
⊙园区规划
共1202户 全地下车库
项目规划总用地面积8.9224万平方米，土地出让面积7.8221万平方米，容积率为1.7(含B区学校)，建筑控制高度≤35米，绿地率≥37.53%，规划建筑密度30.21%，总建筑面积18.147539万平方米，用地性质为居住、商业用地。A、B地块共有21栋住宅楼、1栋公寓、3处底商。建筑功能主要为住宅小区，沿亚泰大街、东门路有商业等配套公建，B地块东北侧建有商业及公寓等配套。其中住宅建筑面积近12万多平方米，公寓建筑面积近1.8万平方米，公建建筑面积1.7万多平方米，半地下车库面积近0.4万平方米，车库面积近0.4万平方米，全地下车库面积(包括人防地下室面积)近1.5万平方米。规划住宅总户数1202户。
A地块内部设置整体地下车库一处，可停车295辆，地下车库出入口利用地势高差从规划道路直接进入，最大程度的减少车库出入口对住宅的影响。同时为保证小区内部安静的居住环境。B地块内部设置两处半地下车库、一处地上车库，公寓部分设两层地面车库，共停车236辆。半地下车库出入口利用地势差从东侧规划道路直接进入。地上车库均从出入口就近进入，减少车库出入口对住宅的影响。
商业停车在住宅区外的地面解决，住宅加商业地面总停车位237个。两个地块做到每户一辆非机动车停车标准。
