乐嘉茗园位于宽城区农安北街与宋家路交会处，属长春市重点棚户区改造项目，由华泰房地产开发有限责任公司长春第一分公司开发，投资商为黑龙江省华仕程房地产开发有限责任公司(二级资质)，建设单位为长春建工新吉润建设有限公司，建筑设计单位为吉林省林业设计院。

　　乐嘉茗园占地面积为16.4万平方米，建筑面积为21万平方米，容积率为1.28，绿化率为28%。其中住宅建筑面积约18万平方米，共55栋多层住宅，1600余套房源，户型面积区间在50-110平方米，主力户型面积为49-70平方米。

　　除住宅外，该项目商业总面积约2万平方米，其中包括4000平方米的大型超市，临街商铺约200余套，举架3.6-3.9米，面积区间在55-160平方米之间，以80-90平方米为主，还有30平方米的小门市(目前已售罄)。车库举架3.6-3.9米，面积在16-33平方米之间。

　　该项目底层商铺采用框架结构，住宅为砖混结构。使用环保建材免烧混凝土标砖，建筑外墙厚度37厘米。住宅选用双玻塑钢窗、名牌防盗门等。入住后，小区将实行全封闭，智能一卡通式管理，物业单位为吉林省启翔物业管理有限公司。

　　【探盘发现】

　　预售许可证和我们房款的凭证上的开发商名称怎么写的不一样?

　　记者了解到，长春华泰房地产开发有限责任公司立项开发的华泰世纪新城规划建筑面积54万平方米，分3期开发，乐嘉茗园属于华泰世纪新城3期。

　　华泰房地产开发有限责任公司第一分公司为华泰房地产开发有限责任公司所属子公司。乐嘉茗园与华泰世纪新城1期、2期不同之处在于其引进了黑龙江省华仕程房地产开发有限公司为投资商。

　　目前华泰世纪新城1期已经入住、2期仍在建设中。乐嘉茗园的投资商黑龙江省华仕程房地产开发有限责任公司性质为有限责任，资质为二级，是经过国家法定程序注册的、具备房地产开发资质的正规房地产开发企业。