“万龙第五城”，由长春市万龙房地产开发有限责任公司投资开发，项目位于农安南街以东、柳影路以南、菜市街以西、扶余路北五胡同以北，规划总用地面积约8.1万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，容积率为1.7，绿化率为28.2%。建筑施工单位为广安建筑公司、长春东亚建筑公司、长春创富集团建筑公司;项目规划设计单位为吉林省土木环境艺术设计有限公司;建筑设计单位为吉林省建工学院工程设计院。

　　该项目以榆树南街为分界线，共分两期开发建设，1、2期各为一个组团，实行独立封闭式管理。项目1期位于菜市南街、柳影路、榆树南街、扶余路北五胡同之间，占地面积为3.91万平方米，规划建筑面积为7.83万平方米，共19栋建筑，包括住宅11栋、门市3栋、配套3栋、地下2栋;2期占地面积为4.19万平方米，规划建筑面积为7.67万平方米，除住宅外，2期规划还将建设1栋规模为地上2层、地下1层的大型商场。

　　据了解，1期住宅项目共有870套房源，毛坯标准，其中多层住宅设计为6层平顶，无阁楼设计，多层顶层客厅挑高为4.6米。同时，临柳影路还将建成两排高层建筑，规划为公建式公寓，公寓设计为1梯4户，户型面积以40-60平方米居多。1期商业规划在榆树南街、菜市南街建设单层门市，柳影路建设双层门市;并规划有251个地下停车位，实行人车分流管理。

　　【探盘发现】

　　开发商以前开发过什么项目?

　　记者了解到，万龙第五城是万龙房地产开发有限责任公司的第五个项目。此前，万龙房地产开发有限责任公司先后在长春市开发过4个住宅项目，总开发面积达50余万平方米。

　　万龙花园，2001年兴建，位于南关区东三马路与亚泰大街交会处，总建筑面积13.3万平方米，以高层建筑为主，属于城区花园小区，记者在小区采访了一些居民，均表示建筑质量还不错，但现在停车问题比较紧张;万龙原色生活、2003年兴建，位于南关区亚泰大街以东，繁荣路以南，建筑面积21万平方米，以多层建筑为主，属经济适用房项目;吉顺康城，2005年兴建，位于南关区吉顺街与体北路交会处，总建筑面积6.5万平方米，以多层建筑为主;浦东明珠，2007年兴建，项目位于经济开发区临河街与浦东路交会处，总建筑面积9万平方米，多层、高层建筑均有，业主已经全部入住。2008年，万龙地产把目光投向日益崛起的城北泛青年路板块，以总价9700万元的出让价格夺得柳影路路边的这块土地，于是有了万龙第五城。

　　万龙第五城现已取得了几证?

　　至记者截稿时，目前开发商已经取得了五证。分别为：《建设用地规划许可证》，编号：长规用地(2008)0019号;《国有土地使用证》，编号：长国用(2008)第030004219号;长国用(2008)第030004218号;长国用(2008)第030004221号;《建设工程规划许可证》，编号：建字第220000200800074号;《建设工程施工许可证》，编号：长建工字[2008]第0774号、第0775号、第0777号、第0576号、第0779号、第0577号、第0581号、第0583号、第0584号、第0585号;《商品房销售(预售)许可证》，编号：长房售证(2008)第089号。此外，据负责人介绍，该项目首批房源于6月10日上午9点开盘。